根据国务院颁发的《物业管理条例》第七条规定，业主按时交纳物业服务费用；第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

江苏省镇江市多部门发文表示，从2025年2月1日起，镇江市区住宅连续空置超过6个月（含6个月）的，空置期间前期物业公共服务费按规定标准的70%交纳。2024年6月，甘肃省兰州新区也发文称，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，其物业费按收费标准的50%收取。

2022年5月施行的《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定，已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳，具体优惠幅度由市、县确定。据公开信息梳理，目前全国还有青岛、无锡、宿迁、扬州、潍坊、石家庄、常州、烟台等地出台了空置房物业费打折的相关规定。

北京金诉律师事务所主任律师王玉臣对中新经纬说：“在法律层面上看，还没有关于空置房物业费打折的相关明确规定，目前主要散见在地方上的一些规定。”